三孩政策：刚需升级改善需求
中共中央政治局会议指出，我国人口总量庞大，近年来人口老龄化程度加深，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。
从这里可以看出，三孩政策的提出，是改善人口结构的重要导向，未来一段时间，住房户型的提高将成为一个重要的课题和趋势。这对于房企来说是一个重大的利好，未来预计对于户型的设计标准会有所转变。从房企投资和营销端的角度看，需要重视此类政策，积极在投资拿地和产品设计方面作创新。
居家养老：应符合老龄化需求
另外，此次政策明确，将积极应对人口老龄化。各部门当前正积极应对人口老龄化的决策部署，加快健全社会保障体系和养老服务体系，各项工作取得明显成效。从政策具体规定可以看出，未来将在实施渐进式延迟法定退休年龄、积极推进职工基本养老保险全国统筹等方面形成各类新工作。政策尤其是提到了“居家养老”的内容，这对于房地产等产业影响是重大的。
就目前全国各地双集中供地情况看，住宅项目适老化的设计和改造成为关注的重点。后续房企拿地方面，需要积极纳入此类养老服务等元素。
【生词】
1. 老龄化 [ lǎo líng huà ]：指在人口年龄构成中六十岁或六十五岁以上的老年人占总人口比重上升的发展趋势。
2. 禀赋 [ bǐng fù ]：人的体魄、智力等方面的素质：～较弱。～聪明。
3. 趋势 [ qū shì ]：事物发展的动向：历史发展的必然～。
4. 渐进 [ jiàn jìn ]：逐渐前进；逐渐发展或变化：循序～。～过程。
5. 统筹 [ tǒng chóu ]：统一筹划：～兼顾。～全局。
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